重點說明
脫歐之後，倫敦就要被取代了嗎？
馬克思曾說過：「失去的只是枷鎖，得到的是整個世界」。自2016公投以來持續「不確定」狀態的英國脫歐（Brexit），終在今年1月31日劃下歷史性的轉折點——正式脫歐，離開歐盟這個諸多限制的單一貿易市場，等待著英國倫敦的是更加活躍的自由市場。 倫敦的地位仍屹立不搖！為什麼？ 放眼歐洲甚至全世界，你很難找到另一個像倫敦這般成熟且特別的市場。他的地位領先超前，在政治、經濟、文化、教育、科技、金融、商業、體育、傳媒、時尚等各方面皆深深影響著全世界。倫敦擁有完善且健全的法治系統及稅制，吸引各大國際企業或零售商搶進，成為全球領先投資地。同時，擁有超過40所以上大學的倫敦，其高等教育機構之密集度為全歐洲最高。豐沛的教育資源環境創造了多元化且深不見底的「人才池」，這更讓倫敦成為無可匹敵之地，世界500強企業總部自然不會走。 倫敦是世界上最大的經濟中心之一，也是最大的國際外匯市場，全球有45%以上外匯交易在倫敦進行，每天的外匯交易額高達2.7萬億美元，這個數字約是美國的三倍。倫敦證券交易所更是全球最大的大宗商品交易市場，掌控著黃金、白銀、原油等世界性商品的定價權。倫敦更有其得天獨厚的地理優勢，格林威治標準時區讓倫敦可以在白天的工作時間之內除鄰近歐洲地區外，更可以與中東、亞洲及美洲地區的生意夥伴及客戶取得聯繫，跨越時區做全球性的生意。更重要的是，倫敦的基礎建設明顯勝出，反觀歐洲其他大城，不論是IT基礎架構或服務性支援皆無法像倫敦這般成熟，也無法像金融城一樣，高端顧問、律師隨傳隨到，以上種種利多因素，皆使各大企業總部無法搬離倫敦。 而自2016脫歐公投以來，英鎊兌台幣以將近48元跌至現在的38元，整整掉了兩成。然而強生的保守黨在去年12月的國會大選獲壓倒性勝利後，雲開見日的政局立刻激勵英鎊匯價在隔日勁揚，締造20年來最大單日升幅。過往4年間「要脫不脫」的不確定性消失，投資者自是信心大增，大選後短短半個月內投資人已買進或同意購入逾10億英鎊（約390億台幣）的商辦，英國國內市場信心已經回籠，遞延買盤蓄勢待發，未來英鎊持穩走升帶來的置產增值效果也十分強勁。 一年僅200間房！供需嚴重失衡的倫敦房市 在英國，尤其是倫敦這樣的人口仍維持成長的大型城市，每年住房需求超過4萬戶以上，但平均一年卻僅能有200個單位釋出，房產市場長期處於供不應求的失衡狀態，完銷速度更是驚人。儘管英國各地開發都在拓展，但新屋短缺的情況依然難以解決，總和匯率低點、供需失衡、市場回溫等三大利多共同發酵，令全球觀望倫敦房產的買家們也重新燃起買點。 西倫敦核心地段 投資、自住、留學三相宜 長久以來，鄰近白金漢宮等皇室居所及政治機要且與首富區肯辛頓相鄰的西倫敦一直是英國人心目中的好區，其郵遞區號中的W等同優質住宅地的代名詞。而White City Living就位於西倫敦ZONE 2的白城（White City）核心，是英國政府斥資英鎊80億元（約新台幣3,120億元）與地產開發商、皇家理工學院合作發起了名為白城機會區（White City Regeneration Area）的各項大型重建項目，為原先已進駐於此的媒體園區、教育學院、購物商圈注入新的靈魂，再度升級進化。 從學齡兒童到高等教育，英國倫敦的頂尖學府乃無庸置疑，全球前十大學府——英國皇家理工學院及皇家藝術學院新校區已正式啟用。位於本案西側的BBC電視中心（Television Centre）和多元媒體新創園區（White City Place）之中，來自全世界前三大廣告傳媒之陽獅集團（Publicis Groupe）等知名企業紛紛進駐。位於南側的Westfield London則為全歐洲最大的購物中心，甚至在2018年還繼續擴建。整體區域規劃預計至2028年可建造共計6,000個住宅單位、創造20,000個新的工作機會，不斷上升的教育、工作機會與生活品質，都將成為未來房價持續成長的動力。 交通方面更可謂得天獨厚，步行2分鐘即達24小時皆通車的地鐵Central Line（紅線）White City站與Circle Line（黃線）、Hammersmith & City Line（粉紅線）兩線交匯的Wood Lane站。通往倫敦最奢華的龐德購物街僅需12分鐘，橫貫鐵路伊莉莎白線的通車，更讓希斯洛國際機場的車程縮短至35分鐘。 新台幣2800萬，倫敦精華地段的公園景觀豪宅輕鬆入手！ White City Living規劃佔地10英畝（約12,240坪）的複合式住宅，以在倫敦市中心也能享受綠意盎然景緻的愜意生活為旨，基地中綠地面積高達8成，近 8英畝（約9,793坪）的花園水景公設，並規劃多個公園廣場和零售商店。總價76萬英鎊起（約新台幣2,888萬元起），住宅品質方面強調建材及細節，廚具衛浴嚴選德國百年精品品牌Miele，在隔音及空間規劃上也處處用心。 全區分為五期，但總戶數僅有2,372戶，現階段已創下第一期售磬佳績，今年於全球開盤第三期The Water Gardens，開發商Berkeley Group更選擇大師房屋為台灣指定代理，帶領VIP客戶優先於最佳時機進場置產。
關鍵字 延伸閱讀： 英國,倫敦,市中心,金融區,BerkeleyGroup,WhiteCityLiving,英國脫歐
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