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房產新聞整理 News List

1141212地產新聞

住展風向球 黃藍燈連七亮

公股銀看房貸利率 走勢持平

世邦魏理仕：土地交易有望回溫 商辦供過於求浮現

建商購地金額大減半 專家：土地沒有人要便宜賣、明年比今年辛苦！

11月意外出現推案潮、直追329檔 案場現況曝

專訪／輝達落定後…蔣萬安立目標：台北成為全球AI前十大城市

新青安2.0明年公布 「3大支柱」估維持不變 擬增貸款條件門檻

台北危老案量全國第一！近9成加強耐震　專家：城市進入「安全升級」新時代

50年老名宅單價破百萬 總價近億 因在這燙金路段

政府救內需 孫明德：9月打開房貸水龍頭 八大公股行庫做「量化寬鬆」

預售屋前三季交易大減七成 高雄新興、北市大同等五區逆勢抗跌

在手建案多 營造股Q4嗨翻

北車10分鐘通勤圈「最親民十站」 還有5字頭

房屋稅節稅 留意關鍵兩天

貸款成數創22季新低「房貸鑑估值」仍上揚　關鍵原因曝光

蛇年房市?虎頭蛇尾」 全台房屋買賣創近9年新低 張欣民:2026想自住者可以好好議價

空屋出租、申報租金還不夠！稅務局提醒：少做「這步」房屋稅差3倍

壽險積極獵地 樂觀看好商辦、物流倉儲市場持續成長

2026贈與稅稅率、免稅額、計算方式、申報流程：贈與2352萬如何零稅金！為何跨年度正是最佳時機？

20%房地合一稅額上半年88萬 屋主撐5年脫手平均賺443萬

蛋黃破了？北台4大精華區行情曝 這區最高價從125萬降至98萬

2025房市代表字出爐 專家：明年房市上演「進化論」

不是陶朱隱園！2025「台北豪宅王」出爐：一坪266萬、連5年拿第一

不看房價看啥？Y世代青年購屋最在意三事　「建商口碑」竟只排第三名

房市買氣稍升但房價仍高 房仲估央行12月將維持管制

30歲以下「靠爸媽買房」佔43％　北市房貸負擔率高達67.23％

再卡下去就會暴衝？專家警告：被壓抑的買氣恐全面反彈

六都11月買氣築底年減幅不到2成　累計交易量創八年最冷！

北士科+社子島開發+輕軌十字路廊 李同榮：北區凹陷區變新信義計劃區

數字都在下降、房價卻沒變便宜？六都負擔率曝「買房更絕望」原因

新壽與北市府上午完成T17及T18土地點交 未來輝達總部現場曝光

房價大洗牌！這7縣市5年來暴漲打趴六都 專家：降價假議題

百萬宅接力登場！新北市、中和每坪破120萬元！

危老條例大修法　基地未達 150 坪獎勵縮水　狠斬紙片屋亂象

政策助力是關鍵 2000萬為雙北青年購屋主力

房地合一稅率20%成主流 已超越持有不到5年的短期交易

網友不聊房價了！七都熱議建案曝光 「陶朱隱園、都廳大院」都上榜

內政部射住宅三箭 虛坪改革浪潮來了嗎？

估房市「明年比今年好」　遠雄將推9案、總銷飆800億

房市往買方市場傾斜 全台議價率大增3.7個百分點

繼承房產後想買房！新青安vs首購房貸怎麼選？

第3季商辦去化表現 南港最搶手 敦南也聚光

價格戰來了！六都議價率全上升 這都砍價最凶

大戶砸逾4億掃北市豪宅 直接「包層」18樓

房貸利率2.6% 創金融海嘯來新高 他一句勸：把握新青安

北市預售屋地板價飆 8字頭成常態

新青安10月受理數 回升

國泰金調查 買賣房意願不同調

豪宅推案轉向小而美 平均成交面積少10.5坪

不只住宅熱！輝達效應發威 北士科「店面」也成搶手貨

房市女力爆發！購屋占比創12年新高 這兩大都會區破5成

自主都更遇「房市反轉」　地主難扛風險？專家揭背後隱藏危機

都更整合20年靠他成功！　溫德大安店熄燈將重建19層豪宅

開工多、預售成交少！專家：部分區域價格壓力將走高

天母出現罕見整棟14戶法拍！大咖投資人眼睛也亮了

囤房稅2.0發威 113萬戶遭課重稅

租金連16年上漲！專家揭「合理租金算法」：租太貴一看就知道

房屋稅、地價稅、增值稅、房地合一稅 自住如何節稅？專家點省荷包關鍵

交屋潮湧現 違約潮蠢動 專家示警延後撥貸情況仍將延續

大台北房價 跌回去年中水準

央行緊盯「周轉金」 禁相關貸款流向房市

繼承房子不是免稅！專家破解3迷思「繼承=重新取得」：弄錯多繳百萬稅

10月全台遭詐騙逾60億 專家提點5大常見「房產詐騙」

新北防災2.0修正公告 聚焦住宅安全排除工業區建物

新青安貸款寬限期2028年到期，房市會爆拋售潮還是繼續漲？

北北桃基皆有新案創區域高價 新建案開價與成交價還在1成以內

2026租屋補助新制懶人包！補助上看1萬元、資格放寬、2大迷思一次釐清

薪資增速難敵房價飆漲 房價所得比台北26.67倍居全台之冠

被寶佳突襲中工嚇到！「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬

四種房地稅制自用住宅要件大不同

建商不是不買地　統計發現...「竟另闢新戰場」

房市疲軟撐不住？天母豪宅「國泰天母」8折成交 事實是還賺3千萬

單身幼齒戶長變多！一人宅近十年增逾5成 這縣市未婚戶長占比增加最多

新青安房貸鬆綁 公股銀曝正常情況免排隊

北市預售屋坪價幾全逾百萬 僅剩萬華區98.6萬

外資暴增5成！輝達拍板北士科 賴正鎰：北市商辦迎黃金期

政府支持首購！年輕人都出來買房了 這縣市35歲以下買方占四成

繼承房產 優稅須重新申請

建商拉尾盤 北台灣6大總銷逾百億元指標案將趕在年底前推出　

補充保費新制「大批房東崩潰」 專家搖頭：這類人才受影響

士林持續起飛！不只輝達商機 捷運士林站TOD案要蓋20層大樓

新北年薪百萬元內青年　最愛「這三區」買房

不開飯店更值錢？專家：揭豪宅新一輪身價公式

台灣房市「潛在4風險、應變5方向」

Q3新建案成交量續創9年新低！開價仍再創高 成交價三都持續向上

超狂！北投Q2預售成交金額超越7區總和 專家：「輝達效應」不是傳說

台灣錢淹腳目！存款、房價翻倍「同步衝新高」

貸款微鬆綁 10月買賣移轉小幅月增5.7％

第三季全台大型土地及商辦成交704億 世邦魏理仕：自用需求支撐商用不動產投資

未成年人買房，贈與稅節稅眉角報您知

不是北士科！北市這生活圈房價超狂「四年從7字頭站上100萬」

賞屋旅遊商機大 大師房屋、晴天旅遊宣布結盟成立旅行社

老宅延壽計畫 力拚年底上路

房市冷　4都預售屋地板價再探底

全台第三季房市 價穩量縮

全台買賣移轉棟數 前九月跌破20萬

輝達台灣總部 權利金估百億 目標明年6月前簽約

長住國外過世 遺產無扣除額

陶朱隱園12億買家疑是「國際神祕富豪」？專家揭背後身分線索

房市冷 土建融九年首見衰退 建築貸款餘額9月年減0.37%

輝達確定落腳北士科　房仲：周邊房市吃下定心丸

陶朱隱園只排第二 10大豪宅成交王是它！一戶曾賣13.74億元

危老重建量穩、面積擴大 前九月核准4,608件 平均794.6平方公尺

10生活圈預售屋價逆勢漲

雙北青年購屋熱區！北市中山、新北板橋成首選

北市三大園區商辦　大洗牌

北市7月房市交易量減少18.3% 住宅價格指數下跌0.42%

五大銀行9月新增房貸 兩年多新低

房市寒冬沒冷到房價！大台北四區創高 中和衝破120萬、北投站上150萬

北士科效應 可望支撐房價 捷運石牌站一年來逆勢上漲7%

2025 Q3 不動產兩極化 商辦穩、土地冷

預售買氣衰退10大區出列　青埔暴跌逾9成最慘

老飯店改建夯！台北市危老核准逾1,000案、都更報核年增4成居全國之冠

北投新豪宅王！輝達助攻 潤泰之森每坪達153.91萬

房貸救星！保險公司利率比銀行低、申貸案件暴增九成

股市回穩、預售解約量緩解 8月解約量較5月高點下滑近七成

買氣凍不住！ 雙北5路段交易逆漲 新莊「這條路」總價僅1291萬

新版危老條例 擬2限1增

房價恐崩跌！「1時間點」大下殺　專家驚：降價風暴來了

虛坪改革掀房市波瀾 專家憂單價上揚衝擊市場穩定

北市雙敦學區 市場熱點

16類房屋 排除囤房稅計算

全台平均購屋總價微幅下修 「這縣市」一枝獨秀！年漲幅達2成

新壽T17、T18辦動土典禮 北市曝未申請：若實質開工勒令停工

去年度營利事業房地合一稅達399.6億元改寫歷史新高 年增37%

財部：新青安核貸逾13萬戶 督導公股銀查核違規

「雙北最高住宅」租金首揭露　報酬率1.8%背後藏大咖房東

台北科技業最愛，內湖商廠辦交易年增逾4成

天母「?德烘焙餐館」歇業過半年　新客捧年租900萬卡位

全台「獨老宅」10年暴增翻倍！六都高齡海嘯衝擊房市

買不起台北沒關係！新北中古屋3字頭起　這10區還能讓你成家

房市買氣10年來最慘 全台六都家戶購屋比同步走跌

戶長暴增還變年輕！全台戶長年增近45萬人

房市冷 今年新推案量恐跌破2兆

預售刷新低！這都最慘狂減85% 專家：在還去年的帳

全年破兆恐難從從容容！房市買氣大受政策影響　北台灣前三季推案量年減逾三成

房市928檔期、政策利多雙雙啞火 住展風向球衰退未歇

生前未繳稅捐 可自遺產扣除

輝達總部喬不攏 府院出手急解套

南京復興生活圈豪宅客、換屋族撐場　中古屋身價不墜

新青安鬆綁 賞屋人潮回溫

買一塊台北市門牌需要準備多少錢？大安區最高貴 「這區」最親切

全台瘋買房時代過了？房價非「只漲不跌」漲幅8年來首轉負值

屋主破防了！第3季房價跌勢擴大 這都一季就跌4.4%

北市前9月僅1.7萬棟！北市房仲公會：很大警訊

買氣一夕蒸發！預售屋不再「受寵」交易量1年暴跌7成

壽險業者不動產投資熱度攀升

想買房的都已經上車了？新青安鬆綁後首月「熱不起來」

老公寓自備款壓力變大 全台逾30年老公寓銀行核貸成數僅74.9%

5成民眾看跌未來房價！最新數據曝：24％屋主年底前想出脫了結

北租金壓力破表　板橋飆14.7%最驚人！

最低2.12％！搶食新青安商機 3大純網銀低利信貸方案一次看

遺產稅大變革 留意三重點

「認賠殺出」變多？房地合一免稅案增　持有5~10年轉手占4成

新北大巨蛋「大淡蛋」還是樹林好？選址引爆論戰

8年來最冷！六都前9月買賣移轉僅約15萬棟 創史上第四低量

入住北市真難！新成屋月租3萬起 「買不下手也租不起」

仲量：今年前三季民間投資公共建設逾3千億元創新高 年增271%

輝達總部設置卡關 制度成絆腳石？ 市府拋解套方案

北市新增18萬坪A辦　傳統「黑鄉」去化最快

想在北市、新竹買3房？中位數突破2000萬元

新青安鬆綁沒效? 9月房仲成交量仍低迷

首購、新青安撐場 公股銀：今年房貸估雙位數成長

不動產移轉占比　繼承、贈與雙創高

房屋現值增幅 北市居冠

最冷預售年 前7月銷售年減73％


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