黃金地段與高度曝光度：臨路寬廣, 跨區人流(都更進行中)。 土地價值高與產權獨立：透天稀缺性, 使用彈性大。 頂級文教與生活機能：金華國中明星學區, 大安森林公園。 三線捷運核心：大安森林(紅線), 東門站(紅橘線), 忠孝新生(藍橘線)之間
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