9月10日起 在多倫多做短租 須註冊並交稅
多倫多市對住宅周期少於28天的短租市場及其業主頒佈新規定：房東必須在市府註冊才能運營短租，還得交納4%的住宅稅。
目前或計劃出租房屋的業主必須從9月10日開始註冊，並且必須在12月31日前註冊。在此之後，任何新的短租運營者在進行租賃之前都需要註冊。
市府表示，要求短租業主註冊，是監管愛彼迎（AirBnB）、Booking和Expedia等短期租賃平台新規的一部分。「註冊是必要的第一步，可以讓城市有效管理短租賃」。
非主要物業不能做短租
在新規中值得注意的一點是，如果房屋不是業主的主要居所，業主不能在短租網站上列出該房產。
據加通社報導，住房維權組織FairBnB的索爾本·維迪茲（Thorben Wieditz）表示，這意味著所謂的「幽靈酒店」可能會從多倫多消失。所謂「幽靈酒店」指的是房東擁有多個單元，但實際上並不住在網站上列出的地址上。
短租新規還包括：短租運營者必須在所有廣告和列表上顯示其註冊號碼；註冊的短租運營者須繳納4%的市政住宿稅（MAT），從明年1月1日起，按季繳納；AirBnB和Expedia等短租公司，須獲得在多倫多營業的許可證。
在多倫多政府網站上可以看到有關短租新規的詳細信息，包括註冊截止日期和其它信息。
短租物業頻頻發生的暴力事件迫使AirBnB最終決定，禁止在房源上舉辦「所有聚會和活動」。
受疫情衝擊 華裔轉做中長租
短租行業還面臨著其他壓力，即中共病毒瘟疫。省政府在春季和夏季的部分時間禁止了幾乎所有的短租。這一禁令在6月解除。在此期間，由於幾乎沒有收入支付這些房產的房貸，許多短租業主被迫將其短租房屋或公寓單元出租給長期租戶。房地產專家也注意到，許多這種短租單元現在正在出售。
因疫情影響，導致長/短租市場縮小，租客減少，並且規定與限制越來越多，進而造成短租意願下降。
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