買賣方均卻步 疫情下房價堅穩
在新冠肺炎疫情期間，許多房市都吹起寒風，但常理來說，銷量下跌應該導致房價也下跌，但為什麼南加州房價仍居高不下呢？根據房地產資訊網站Zillow最新資料顯示，因為現在情勢不只買方卻步，賣方也無意願，上市房屋跟著減少。因此兩相抵消，不致供過於求，造成房價不變。現在加州既不是買方市場，也不是賣方市場，不過隨著疫情延續，這種平衡可能改變。愈來愈多人因失業付不起房貸，可能迫使他們的房屋上市。在4月23日公布的資料中顯示，從3月中旬以來，南加州進入公證（escrow）的房屋買賣件數可說已「墜入谷底」，上市房屋幢數也一起「墜崖」。由於上市房屋並未過剩，即使需求量不高，房價仍可持穩。南加州房價即使有下跌跡象，比3月中旬下跌7%左右，但仍高於一年前同期。
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