房利美最新報告：2020美國房市將量縮價穩
根據房利美(Fannie Mae)的最新報告表示，相較2008年金融風暴導致房價暴跌，這次房市在疫情衝擊下表現平穩，因美國房市供需很健康，銀行的房貸放款也採用嚴格的標準。而美聯儲已推出零利率政策，30年固定房貸利率由4.13%降至最低的3.45%，融資金額將達1.41萬億美元，相較去年增長了35.5%，這將增加屋主的財務運作空間，對房市來說是個好消息。在房價方面，房利美預測2020年美國成屋的平均房價為27.5萬美元，較2019年的27.2萬美元上漲1.1%，新屋的成交價也將由32.1萬美元增長1.55%至32.6萬美元。房地美（Freddie Mac）樂觀估計，2020年下半年美國房市將開始復甦，而且會持續復甦一段很長時間，直到美國經濟全面復甦。
完整文章