國壽率先降租 助房客度難關
為了在新冠肺炎蔓延之際協助房客順利的度過難關，國泰人壽在3月就開始與房客個別協商，尤其是針對飯店、影城、航空公司、旅行社等受到衝擊最大的產業，4月就開始逐步降租，估計已有20家左右的房客受惠。全台擁有逾200棟大樓及房產的國泰人壽，無疑是全台最大包租公，去年租金收入就逾104億台幣，且國壽的房客不少是租下整棟建築物的飯店，面臨疫情衝擊住房率直直落，現在連底租都要繳不出來。金管會針對疫情祭出壽險業可「豁免」適用不動產最低收益率標準的措施，以利壽險包租公降租金等紓困措施。根據金管會規定，壽險業若投資不動產，需在二年內投入營運且有收益，日前央行降息1碼，壽險業投資不動產收益率也調低到2.095％，在2日之後，房東可依專案報核給予承租戶租金緩繳、展延、降低租金等協助措施，收益率可以豁免不動產投報率標準。其他3大壽險公司富邦人壽、南山人壽及宏泰人壽在與金管會商討後也紛紛跟進國壽，調降一下商用房產的租金。
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