台中高總價豪宅抗跌 專家：貨幣寬鬆政策有助市場發展
現在疫情日趨嚴重，但絲毫不影響台中豪宅聚落的保值性。專家分析，受到中國大陸封城、多數台商在台天數拉長，反而助長 2 月整體交易量成長 30%；雖然 3 月以來以來買方考慮期拉長，但對於降息與貨幣寬鬆的後市政策相對樂觀。根據最新的實價登錄顯示，「大陸?格」、「寶輝秋紅谷」、「富邦天空樹」、「「由鉅大恆」等知名建案價格均有撐住、每坪站穩 50-60 萬字頭。台中 3 大豪宅區塊的領頭羊七期重劃區，有百貨、商辦、企業總部議題加持下，豪宅聚落成形已久，保值性最強。其次為科博館特區，同樣有勤美綠園道、「勤美之森」的百貨、飯店豪宅群聚，在大型綠地設施議題下，保值性也強。再來才是台中美術館周邊，是發展成熟的純文教區，在「富邦天空樹」成交高達 7 字頭的單價，維持此區保值性。觀察台中高總價的預售市場，坪數不再大放異彩，單戶規劃在百坪以下已成趨勢；在央行同步降息、貨幣寬鬆政策下，豪宅市場價格也到達穩定支撐點，因此後市相對樂觀。
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