豪宅外溢效應 南港房價複製信義計畫經驗
台北市政府正積極啟動東區門戶計畫，也意在翻轉南港，南港成為兼具交通轉運、軟體、生技、會展、流行音樂等五大功能的都市再造區域，公部門、國營事業與民間企業積極參與都更與投資，數千億資金將陸續湧入南港，不少房地產業者認為，南港正在複製信義計劃區的發展模式。
根據實價登錄觀察台北市12個行政區各豪宅所創下的最高價位，大安、信義、中山均有接近每坪300萬的高價，中正、松山、士林也有超過每坪200萬的交易，即使外圍蛋白區的北投、大同也分別有每坪123萬、111萬元的區域高價，不過南港迄今僅「映東騰」、「日昇月恆」、「大同璽苑」、「忠孝無極」等少數豪宅越過百萬元門檻，其中「映東騰」高樓層2016年曾有每坪108萬元交易，為南港豪宅最高價，但隨南港輪胎占地上9,453坪的自辦都更案啟動，已刷出商辦總部每坪百萬成交紀錄，住宅部分高樓層景觀戶更創下每坪173.8萬新高，「信義計畫區第一環」的「豪宅外溢效應」將成為2020年南港房市崛起的主旋律。
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