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脫歐崩盤?162億英鎊注入市場,倫敦成為全球房地產投資榜首
身陷脫歐風暴,倫敦依然是房地產投資的熱門首選。共計將有162億英鎊將進入倫敦商業地產,紐約曼哈頓以143億英鎊位居第二、巴黎以121億英鎊緊追在後。 2018年,非歐盟投資者大舉進入倫敦金融區,包括香港房地產大亨李嘉誠持有的CK資產控股公司用超過10億英鎊的價格收購瑞銀集團(UBS)總部大樓。花旗銀行欲以12億英鎊購買加拿大廣場(Cananda Square)當作花旗倫敦總部大樓。今年仍有餘400億英鎊準備投入英國,政治的動盪與貨幣疲軟將會促使世界各地投資者紛紛出手。
商業地產機構Datscha主管表示”脫歐依然激起一些海外買家對倫敦金融中心的高度興趣”。英國資本的吸引力歸功於”貨幣疲軟和投資收益率上升”,脫歐公投後造成英鎊大幅下挫,為海外投資者提供了更高的資產回報,更重要的是商業大樓收益率為4%、巴黎和法蘭克福3%及香港2%,優勢更加明顯。
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